湖1號介紹

　　“香蜜湖1號”容積率僅1.4，緊鄰深圳市CBD，尊享香蜜湖園區(qū)生態(tài)美景，與這座繁忙的城市保持了得體的距離，繁華與生態(tài)瞬間切換。是全國十大豪宅之一?！跋忝酆?號”不僅獨占深圳關(guān)內(nèi)豪宅市場之鰲頭，也使深圳頂級物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)再度刷新!

　　“香蜜湖1號”的設(shè)計，整合了當(dāng)今國際最強(qiáng)勢的陣容——澳大利亞柏濤建筑設(shè)計公司、香港梁志天設(shè)計事物所、柏景設(shè)計公司等公司的創(chuàng)新設(shè)計理念，在建筑設(shè)計方面充分利用的先進(jìn)的技術(shù)手段，尤其是在電梯的設(shè)計理念方面，不僅可以大大降低電梯的維護(hù)、保養(yǎng)成本，解決了電梯智能化及安全管理上的空白，更是支持并改變了以往建筑設(shè)計的思路。

　　一、 創(chuàng)新獨特的電梯設(shè)計：

　　對于一個普通的居民住宅，其公攤面積的大小是衡量該建筑設(shè)計水平及理念的重要指標(biāo)。在當(dāng)前地少人多的大環(huán)境、大背景下，減少不必要的建筑公攤面積是地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設(shè)計師首先要考慮和追求的目標(biāo)。在公攤面積中，電梯廳的面積也占有相當(dāng)大的比。以2梯2戶的單元為例，每層電梯廳的面積大約為：8-12M 2，平均每戶的公攤面積為4~6M 2。

　　香蜜湖1號在空間尺度上充分體現(xiàn)了設(shè)計者的智慧，在保證各個獨立空間絕對私有和專一的同時，極度地增加了每戶的室內(nèi)實用面積。香蜜湖1號的乘客電梯采用雙開貫通門設(shè)計，電梯開門直接入戶，而且將原來的公用電梯廳變成了私家入戶花園，大大增加了每戶的實用面積。

　　二、 安全考慮不容忽視

　　通常情況下，電梯的使用是自由的，無須授權(quán)即可乘梯，這給非法外來人員及小孩玩耍電梯提供了極大的方便。如果住宅采用電梯直接入戶的設(shè)計方案，這給業(yè)主帶來更大的安全隱患。開發(fā)商及設(shè)計公司經(jīng)過對多個生產(chǎn)商的慎重考察，在充分驗證了產(chǎn)品的性能、功能、以及對實際應(yīng)用情況的了解和比較，最終采用了具有自主知識產(chǎn)權(quán)的，在全國已經(jīng)有上千個成功應(yīng)用案例的“智能龍”IC卡電梯控制系統(tǒng)。

　　由于采用了先進(jìn)的智能IC卡電梯控制系統(tǒng)，任何人只能在得到合法授權(quán)時才能使用電梯，既確保了電梯入戶的安全，又變公用電梯為私密專用電梯。該系統(tǒng)還考慮到訪客使用電梯的情況，具有對講聯(lián)動功能。訪客無需持授權(quán)卡，業(yè)主在確認(rèn)訪客身份后可以直接通過對講系統(tǒng)給訪客開放業(yè)主所在單元電梯權(quán)限，訪客只能乘梯到達(dá)該業(yè)主家中，其他業(yè)主的家中無法到達(dá)。

　　三、 被忽視的節(jié)能領(lǐng)域：

　　一直以來，百姓在購房、選房的時候往往非常關(guān)注公攤面積的大小，但同時卻很少有人意識到電梯在公攤費用上的“利害關(guān)系”，忽視了電梯每月“吞掉”了多少公攤費用。隨著民用建筑的房地產(chǎn)開發(fā)熱潮，民用建筑中的電梯和走廊燈的電費往往是由住宅的每戶居民公攤支付，公用照明采用聲控技術(shù)可以很好地節(jié)約照明用電，而住宅電梯的節(jié)能問題卻始終是游離在業(yè)主、甚至是物業(yè)和開發(fā)商的視野之外。

　　據(jù)測算，如果以一棟住宅樓，安裝兩部電梯(按平均15KW的功率)，每部一天連續(xù)運轉(zhuǎn)10小時，一天電梯耗電300度，用電每度按0.68元計算，這棟住宅樓的年用電費用就達(dá)74460元，平均每部電梯耗電費用為：37230元。對于電梯使用頻率非常高的高檔商務(wù)寫字樓、星級酒店、中高檔住宅這樣的高端建筑場所更是如此。

　　香蜜湖1號電梯系統(tǒng)的設(shè)計不僅在安全、空間上給業(yè)主帶來巨大的實惠，同時也在物業(yè)的日常使用、維護(hù)、保養(yǎng)的成本上帶來可觀的效益。由于避免了非預(yù)約外來人員、小孩玩耍等原因造成電梯空轉(zhuǎn)，同時間接延長了電梯的維修周期及使用壽命，每年每部電梯至少節(jié)約電費及維護(hù)保養(yǎng)費用近萬元。